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AYUNTAMIENTO DE CASTRO URDIALES


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1 BOLETÍN OFICIAL DE AYUNTAMIENTO DE CASTRO URDIALES Aprobacón fntva la modfcacón número 15 l Plan General Ornacón Urbana relatva a la modfcacón la Ornanza número 9 Equpamento y Servcos Públcos. Que en sesón celebrada por el Pleno fecha 12 dcembre 2013, se adopto la Aprobacón fntva la Modfcacón Nº 15 PGOU Ornanza Equpamentos (Alturas). De conformdad con lo establecdo en el artculo 84.1 la Ley 2/2001, 25 juno, Ornacón Terrtoral y Régmen Urbanístco l Suelo, se proce a la publcacón l contendo la ctada modfcacón. Contra el anteror acuerdo, se podrá nterponer recurso contencoso admnstratvo ante la Sala lo Contencoso Admnstratvo l Trbunal Superor Justca Cantabra en el plazo dos meses contados s el día sguente al la presente publcacón. Castro Urdales, 16 dcembre El alcal, Iván González Barquín. Pág boc.cantabra.es 1/5

2 BOLETÍN OFICIAL DE TEXTO REFUNDIDO MODIFICACIÓN PUNTUAL Nº 15 DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA RELATIVA A LA MODIFICACIÓN DE LA ORDENANZA Nº 9 DE EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS PÚBLICOS MEMORIA Objeto La presente modfcacón tene como objeto, adaptar las condcones la edfcacón a las normatvas actuales, para el caso las edfcacones afectadas por la ornanza Equpamentos y Servcos Públcos (ornanza nº9) l Plan General Ornacón Urbana Castro Urdales, aprobado por la Comsón Regonal Urbansmo Cantabra el 23 dcembre 1996 y publcado en el Boletín Ofcal Cantabra el 6 juno Para ello, se propone el aumento la altura máxma la edfcacón, sn varar nngún otro parámetro, en especal la edfcabldad y la ocupacón aplcables, modo que no haya varacón en los porcentajes estándares establecdos por el planeamento. Para lograr el objetvo scrto, se modfcará el artículo X Altura la edfcacón la ornanza nº9 l capítulo 10 l P.G.O.U. ctado. Interés socal y Urgenca Este aumento altura máxma obece a la necesdad aumentar la altura lbre entre forjados en los edfcos escolares en partcular y los edfcos equpamentos en general que, al gual que ocurre en los edfcos escolares, tengan una sobrecarga uso que requera cantos forjado dmensones notables. Estos sstemas estructurales, muy extenddos en los últmos años, facltan la creacón espacos dáfanos, adaptados a las necesdas uso actuales, medante la generacón luces mportantes entre soportes. Esta característca estructural hace que aparezcan vgas cuelgue, lo cual, en combnacón con las exgencas espaco para las nstalacones que exgen las normatvas actuales, generan una ocupacón espaco en seccón que mp la lberacón la altura lbre nteror necesara para el uso acuado estos equpamentos. Esta crcunstanca, junto a la lmtacón altura mpuesta en el planeamento muncpal, da lugar a la mposbldad construr equpamentos necesaros para el muncpo, por ser nvable en cumplmento las condcones edfcacón y las normatvas actuales al msmo tempo. El sencanante este proceso, es el proyecto para el Insttuto Educacón Secundara Oblgatora que se está redactando en la parcela stnada para equpamento educatvo l plan Especal APD-2, aprobado por la Comsón Regonal Urbansmo Cantabra el 1 juno 2000, y publcado en el Boletín Ofcal Cantabra el 9 agosto El 21 novembre 2011, el Secretaro General Educacón, Cultura y Deporte la Consejería Educacón, Cultura y Deporte, D. Francsco Acero Iglesas, solcta la tramtacón la Modfcacón la Ornanza Equpamentos, l PGOU y l Plan Especal APD-2 Castro Urdales, en cuanto a la altura máxma autorzada en los edfcos equpamentos. Este documento tene fecha salda l Regstro Delegado la Dreccón Gral. Cultura 22 novembre 2011, y nº regstro 2.361, y tene fecha entrada en el regstro l Ayuntamento Castro Urdales 24 novembre 2011, y nº Pág boc.cantabra.es 2/5

3 BOLETÍN OFICIAL DE La solctud señalada ncluye entre su documentacón un nforme Dña. Alca Argüello Díaz, Arqutecta jefa la Ofcna Técnca la Consejería Educacón, Cultura y Deporte l Goberno Cantabra, en el que se expone: La ornanza nos genera problemas en cuanto a la altura máxma la edfcacón bdo a que a partr la entrada en vgor l CTE son muchas las nstalacones cuyo trazado be r por falso techo y que puen ser colocadas en cuberta, lo que requere mayor altura l edfco. La modfcacón puntual propuesta es necesara para segur alante con el proyecto l IESO ctado, sn la cual, no es posble contnuar con los trámtes para su futura construccón. Por todo ello es necesaro y oportuno ncorporar este cambo a la normatva ya que, más allá soluconar el problema actual l IESO pretenddo, soluconará forma generalzada el problema que se plantea en las edfcacones equpamentos y servcos públcos para posterores proyectos. Afeccón al planeamento vgente Esta modfcacón no afecta a los parámetros estructurales l planeamento vgente en Castro Urdales, dado que no varía el uso, n la edfcabldad prevstas en el PGOU. Modfca solamente la posbldad construr mayor altura, mantenendo el nº plantas en las edfcacones a las que les sea aplcacón la ornanza Equpamentos y Servcos Públcos. La altura máxma, que actualmente está establecda en z (10) metros a la cornsa, pasaría a ser doce (12) metros. Para ello solamente es necesaro modfcar el texto la ornanza nº 9, equpamento y servcos públcos, en su punto X Altura la edfcacón. Esta ornanza pertenece al capítulo 10 l Plan General Ornacón Urbana Castro Urdales (aprobado por la Comsón Regonal Urbansmo Cantabra el 23 dcembre 1996 y publcado en el Boletín Ofcal Cantabra el 6 juno 1997). Su tenor lteral es el sguente: X Altura la edfcacón. La altura máxma la edfcacón se establece en tres (B+2) plantas y z (10) metros a la cornsa. Esta ornanza se susttuye por: X Altura la edfcacón. La altura máxma la edfcacón se establece en tres (B+2) plantas y doce (12) metros a la cornsa. Afeccón servdumbres aeronáutcas - En los ámbtos Suelo No Urbanzable en los que el terreno se encuentra próxmo a las superfces lmtadoras las Servdumbres Aeronáutcas no se permten nuevas construccones, nstalacones, modfcacón l terreno u objetos fjos (postes, antenas, carteles, aerogeneradores, etc) n aumentar en altura las ya exstentes s se pue producr vulneracón las servdumbres aeronáutcas. Excepconalmente, conforme a los Artículo 7 y 9 l Decreto 584/1972, 24 febrero, Servdumbres Aeronáutcas, modfcado por el Real Decreto 1541/2003, podrán ser autorzados los respectvos proyectos constructvos que superen los límtes establecdos por las Servdumbres Aeronáutcas cuando se presenten estudos aeronáutcos o estudos apantallamento que acredten, a juco la Agenca Estatal Segurdad Aérea (AESA) que no se Pág boc.cantabra.es 3/5

4 BOLETÍN OFICIAL DE compromete la segurdad, n queda afectada modo sgnfcatvo la regulardad las operacones las aeronaves. - En aquellos ámbtos l térmno muncpal Castro Urdales ncludos en las Zonas Servdumbres Aeuronáutcas, será precsa la preva resolucón favorable la Agenca Estatal Segurdad Aérea (AESA), conforme a los artículos 29 y 30 l Decreto 584/72 en su actual redaccón, para la ejecucón cualquer construccón o estructura (postes, antenas, aerogeneradores-ncludas las palas- etc), y la nstalacón los medos necesaros para su construccón (ncludas las grúas construccón y smlares). - En caso contradccón con cualquer dsposcón la Modfcacón Puntual l Plan General, prevalecerá lo establecdo por al normatva estatal en matera servdumbres aeronáutcas. Memora sostenbldad económca Tal y como se ndca en el artículo 15.4 Evaluacón y segumento la sostenbldad l sarrollo urbano l Real Decreto legslatvo 2/2008: La documentacón los nstrumentos ornacón las actuacones urbanzacón be nclur un nforme o memora sostenbldad económca, en el que se ponrará en partcular el mpacto la actuacón en las Hacendas Públcas afectadas por la mplantacón y el mantenmento las nfraestructuras necesaras o la puesta en marcha y la prestacón los servcos resultantes, así como la sufcenca y acuacón l suelo stnado a usos productvos. La presente modfcacón puntual la ornanza equpamentos l PGOU Castro Urdales, no tene nngún mpacto en las Hacendas públcas y no afecta a nngún suelo stnado a usos productvos. DOCUMENTACIÓN GRÁFICA Gran parte l térmno muncpal Castro Urdales se encuentra ncluda en las zonas Servdumbres Aeronáutcas Legales corresponntes al Aeropuerto Blbao. En el plano que se adjunta como Anexo I se representa las líneas nvel las superfces lmtadoras las Servdumbres Aeronáutcas l Aeropuerto Blbao que afectan a dcho ámbto, las cuales termnan las alturas (respecto al nvel l mar) que no be sobrepasar nnguna construccón (ncludos todos sus elementos como antenas, pararrayos, chmeneas, equpos are acondconado, cajas ascensores, carteles, remates coratvos, etc.), modfcacones l terreno u objeto fjo (postes, antenas, aerogeneradores ncludas sus palas, carteles, etc.), así como el gálbo varo o vía férrea. Se adjunta como anexo I el Plano Servdumbres Aeronáutcas l Aeropuerto Blbao. Pág boc.cantabra.es 4/5

5 BOLETÍN OFICIAL DE ANEXO I.- PLANO DE SERVIDUMBRES AERONÁUTICAS DEL AEROPUERTO DE BILBAO 2013/18887 Pág boc.cantabra.es 5/5